Najczęstsze awarie hydrauliczne w blokach – jak je rozpoznać i kiedy dzwonić po fachowca?

Wielu mieszkańców bloków zetknęło się choć raz z awarią hydrauliczną. Czasem to tylko kapanie z kranu, innym razem – zalane mieszkanie sąsiada piętro niżej. Warto wiedzieć, które problemy można chwilowo opanować samodzielnie, a kiedy nie ma sensu zwlekać i trzeba wezwać fachowca. Jakie są najczęstsze awarie hydrauliczne w budownictwie wielorodzinnym?

Cieknąca bateria lub zawór

Do najczęściej występujących usterek w mieszkaniach należą wycieki z baterii umywalkowych i zlewozmywakowych. Nieszczelność może wynikać z zużytej uszczelki, pęknięcia elementów wewnętrznych lub osadzenia się kamienia.

Typowe objawy to kapanie wody przy zakręconym kranie, wilgoć na armaturze i osady na powierzchni zlewu. Wymiana uszczelki lub głowicy może rozwiązać problem, jednak w wielu przypadkach konieczne jest rozebranie baterii i ocena stanu technicznego poszczególnych elementów. Brak odpowiednich narzędzi lub doświadczenia może prowadzić do uszkodzeń, dlatego w przypadku starszych lub nietypowych modeli warto skorzystać z pomocy hydraulika.

Nieszczelne wężyki doprowadzające wodę

Wężyki elastyczne podłączane do umywalek, toalet lub zmywarek mają ograniczoną trwałość. Z czasem mogą ulec rozszczelnieniu, co skutkuje niewielkimi przeciekami, a w skrajnych przypadkach nawet zalaniem mieszkania.

Objawy nieszczelności to pojawiająca się wilgoć na podłodze, kapanie spod szafki lub wyraźne ślady wody w rejonie zaworów. Jeśli przeciek nie zostanie szybko opanowany, może dojść do uszkodzenia mebli, posadzki lub zalania sąsiadów. W przypadku podejrzenia pęknięcia wężyka nie należy zwlekać – należy zakręcić zawór i wezwać fachowca.

Niedrożna kanalizacja

Zatory w instalacji kanalizacyjnej to częsty problem w blokach, zwłaszcza w starszym budownictwie. Gromadzące się resztki jedzenia, tłuszcz, włosy czy środki higieniczne mogą powodować spowolnienie odpływu lub całkowite zatkanie rur.

Charakterystyczne objawy to wolne spływanie wody, bulgotanie w rurach, nieprzyjemny zapach lub cofanie się ścieków. Wstępnie można zastosować środki chemiczne lub przepychacz ręczny, jednak w przypadku braku efektu konieczne jest użycie spirali kanalizacyjnej lub specjalistycznych urządzeń ciśnieniowych. Hydraulik może również przeprowadzić inspekcję kamery w przypadku nawracających problemów.

Problemy z grzejnikami – zapowietrzenie

W sezonie grzewczym wielu mieszkańców bloków skarży się na nierównomiernie grzejące kaloryfery. Przyczyną może być zapowietrzenie instalacji, które prowadzi do nieefektywnego oddawania ciepła lub całkowitego wychłodzenia części grzejnika.

Objawy to szumy w rurach, zimne dolne partie grzejnika lub nieregularne nagrzewanie się całej powierzchni. W większości przypadków wystarczy odpowietrzenie za pomocą specjalnego klucza. Jeżeli jednak po tej czynności problem nie ustępuje, może to świadczyć o nieprawidłowym ciśnieniu w instalacji lub innych nieprawidłowościach wymagających interwencji hydraulika.

Pęknięcia i wycieki z instalacji wodnej

Najpoważniejsze awarie w blokach związane są z rozszczelnieniem rur, zarówno w instalacjach z zimną i ciepłą wodą, jak i w systemie centralnego ogrzewania. Do pęknięcia może dojść na skutek korozji, błędów montażowych, mrozu lub skoków ciśnienia.

Najczęstsze objawy to pojawienie się wilgoci na ścianie, sączenie się wody z podłogi lub całkowite zalanie pomieszczenia. W takiej sytuacji należy niezwłocznie zakręcić główny zawór wody (jeśli jest dostępny) i natychmiast wezwać pogotowie hydrauliczne. Tylko szybka reakcja może ograniczyć szkody i zapobiec zalaniu niższych kondygnacji.

Kiedy warto wezwać hydraulika?

Zawsze wtedy, gdy sytuacja wykracza poza proste czynności konserwacyjne lub gdy istnieje ryzyko szkody – zarówno materialnej, jak i sanitarnej – należy skontaktować się z fachowcem. Instalacje hydrauliczne w blokach podlegają zużyciu i tylko profesjonalna diagnoza pozwala uniknąć kosztownych konsekwencji.

Jeśli mieszkasz w Warszawie i potrzebujesz szybkiej, profesjonalnej pomocy – skorzystaj z usług całodobowego pogotowia hydraulicznego w Warszawie. Firma zapewnia natychmiastowy dojazd do każdej dzielnicy, także w nocy i w dni wolne od pracy.